愛(ài)濤逸珍公館由大小兩塊相鄰的地塊組成。地塊一項(xiàng)目東至機(jī)電廠復(fù)建房，南至雨花東路，西至南京電視廣播大學(xué)，北至花雨南庭小區(qū)；地塊二項(xiàng)目東至南京電視廣播大學(xué)，南至雨花東路，西至晨光廠，北至養(yǎng)回紅村。
地塊一技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
一、總規(guī)劃建設(shè)用地面積： 10141.3㎡
二、總建筑面積： 17998.85㎡ 共5棟住宅
三、容積率： 1.45
四、綠地率： 36.04%
五、建筑密度： 26.77%
六、總戶數(shù)為76戶
七、地下機(jī)動(dòng)車輛車位：82輛
地塊二技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
一、總規(guī)劃建設(shè)用地面積： 5145.15㎡
二、總建筑面積： 1440.19㎡
三、容積率： 0.29
四、綠地率： 54.32%
五、建筑密度： 9.83%
愛(ài)濤養(yǎng)回紅村項(xiàng)目為“高端節(jié)能型、舒適型精品樓盤”，以“建筑文化藝術(shù)精品、創(chuàng)造舒適人居環(huán)境”為設(shè)計(jì)思想，集中體現(xiàn)了濃郁的文化藝術(shù)氣息和品位。
地鐵1號(hào)線和3號(hào)線與愛(ài)濤養(yǎng)回紅村項(xiàng)目完美對(duì)接。雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū)、卡子門廣場(chǎng)、開(kāi)源廣場(chǎng)三大公園環(huán)繞項(xiàng)目周邊。
項(xiàng)目住宅兩大特色： 1、科技節(jié)能 ①、地源熱泵系統(tǒng)（可分戶計(jì)量、分室控制）、 ②、風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)、③、新風(fēng)除濕系統(tǒng)、④、地板采暖系統(tǒng)、⑤、24小時(shí)中央熱水系統(tǒng)、⑥、外墻外保溫系統(tǒng)、⑦、屋面保溫隔熱系統(tǒng)、⑧、鋁合金外遮陽(yáng)系統(tǒng)、⑨、隔噪隔聲系統(tǒng) 系統(tǒng)冬天溫度控制不低于18℃以上，夏天溫度控制不高于26℃下、濕度小于65% 2、精裝修項(xiàng)目采用精裝修交付，簡(jiǎn)歐風(fēng)格裝修，國(guó)際知名品牌配置，充分體現(xiàn)項(xiàng)目追求健康環(huán)保的理念配置：意大利stosa品牌櫥柜、食物粉碎機(jī)、凈水器，知名品牌潔具等。愛(ài)濤逸珍公館的此項(xiàng)系統(tǒng)費(fèi)用是3.5元/平方米，不包含在物業(yè)費(fèi)中。
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